Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 13H00 à 15H00

699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

699 900 $

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699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

699 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

13:00 - 15:00

4360 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1H7

Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé à Chomedey, Laval, à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un garage, une lumineuse véranda 4 saisons et un vaste terrain de 7 500 pi². Le sous-sol a été entièrement rénové. Profitez du confort d'une thermopompe centrale électrique, d'une balayeuse centrale et d'un système d'alarme. À noter que les fenêtres et la toiture ont été changés également. Cuisine et salle de bains à personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur familial en pleine effervescence!

  • Superficie du terrain: 7 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant plain-pied situé au coeur de Chomedey à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles réputées, centres commerciaux, parcs et transports en commun. Nichée dans un quartier familial multi-ethnique en pleine effervescence, cette propriété offre trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un garage pratique. Vous serez séduit par sa lumineuse véranda quatre saisonsmuni d'un plancher chauffant, donnant sur un vaste terrain de près de 7 500 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol entièrement rénové assure un espace de vie supplémentaire moderne et accueillant, laissant libre cours à vos projets (salle familiale, 4e chambre, "mudroom"). Parmi les nombreux atouts, bénéficiez d'une thermopompe centrale électrique, d'une balayeuse centrale, d'un système d'alarme, ainsi que de fenêtres et d'une toiture remplacées récemment. La cuisine et les salles de bains n'attendent que votre touche personnelle pour refléter vos goûts. Une opportunité rare dans un secteur recherché alliant diversité culturelle, dynamisme familial et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance! Prise de possession rapide possible!

Voici quelques points positifs de la propriété:

- Toiture
- Véranda + Planchers chauffants
- Fenêtres
- Thermopompe/Système central Daikin
- Cuve de garage
- Sous-sol refait en entier
- Système d'irrigation
- Système d'alarme
- Balcon en composite + rampes en verres
- Aménagement Paysager + Pavé uni
- Balayeuse centrale
- Luminaires cuisine et salle à manger + Hotte 2025


Un seul et même propriétaire depuis 1972!

À noter que le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le 12 mai 2025 16h (CCVE)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 58' Irrégulières

7 498,13 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'9" irr. Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'2" Vinyle
Véranda 1er niveau/RDC 14'9" X 11'7" Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 25'11" irr. vinyle
Boudoir Sous-sol 1 16'11" X 7'6" irr. vinyle Entrée extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 11' irr. Béton Derrière le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tempo (poteaux et toile pliés) 16x28, luminaires, stores, rideaux, hotte de poêle, balayeuse centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4360 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 21.9%
  • 15.9%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 44.9%
  • 13.0%
  • 3.3%
  • 38.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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