939 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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25 - 27Z Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B6
Duplex rénové en 2024, idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif. Logement principal lumineux avec 3 chambres et sous-sol aménagé. À l'étage, logement 4 1/2 loué 1850$/mois. Situé à proximité du train de banlieue Ste-Rose, écoles, parc et autoroute. Garage, 2 remises inclus. Une rareté à ne pas manquer! Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Il est possible de visiter le logement du haut sur promesse d'achat acceptée. Factures des travaux disponibles. Possible de mettre 5 % de comptant selon votre institution bancaire (propriétaire occupant)
-
Superficie du terrain:
4 790 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
28'20" X 31'10"
1961
1 752 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Bois , Couvre-sols souples
double gypse , Bois
Addenda
Charmant Duplex rénové à vendre à Laval (Sainte-Rose)
Cher(e) futur(e) propriétaire,
Je vous présente cette opportunité rare d'acquérir un magnifique Duplex rénové situé au 25 - 27 Rue de l'Auberivière, Laval (Sainte-Rose).
Ce bien immobilier est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable.
Voici quelques avantages clés de cette propriété et de son quartier :
- Type de propriété : 2-Plex
- Nombre de chambres totales : 5
- Nombre de salles de bains : 3
- Année de construction : 1961
- Proximité de points d'intérêt : Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Points forts à souligner :
- Duplex rénové en 2024 avec un logement principal disponible pour un propriétaire occupant
- Revenu locatif de 1850$ par mois pour le logement de l'étage, offrant un rendement attractif
- Lumineux, rénové au goût du jour avec factures et garanties
- Thermopompes, garage, 2 remises
- À seulement 1.5 km du train de banlieue Ste-Rose
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce duplex exceptionnel. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!
Nous vous invitons chaleureusement à visiter la propriété et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute information supplémentaire.
Possible de mettre 5 % de comptant selon votre institution bancaire (propriétaire occupant)
Particularités du bâtiment
28'20" X 31'10"
1961
1 752 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Bois , Couvre-sols souples
double gypse , Bois
Particularités du terrain
49'30" X 95'10"
4 790 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 11'1" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'4" | Bois | espace salon si option non rdc |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'1" | Couvre-sols souples | salle lavage et douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 7'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
themopompe murale , Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARTIN BELLERIVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN BELLERIVE
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-944-3852
- Téléc.: 450-951-3991
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