Prochaine visite libre le
samedi
22 février 2025 de 11H00 à 17H00
959 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
959 000 $
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Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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Prochaine visite libre
2025-02-22
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25 - 27 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B6
Duplex rénové avec deux logements libres, parfait pour une inter génération, un propriétaire occupant avec revenu ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée très lumineux compte une chambre, une salle de bain et un sous-sol aménagé pour la famille avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une grande salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'étage, vous trouverez un logement tout aussi éclairé avec deux chambres. Tout a été pensé pour offrir une flexibilité maximale dans le style d'occupation souhaité. A 1.5 km du train de banlieue Ste-Rose et de l'école primaire du parc. Grand garage et deux cabanons. Une rareté !
-
Superficie du terrain:
4 790 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
28'2" X 31'1"
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Bois , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
Duplex rénové, idéal pour inter génération, propriétaire occupant désirant un revenu ou comme investissement locatif.
Idéalement situé dans un quartier calme et mature de ste-Rose, vous serez a 1.5 km de la gare qui vous menera au centre-ville de Montreal en quelques minutes. Ecole primaire du parc a distance de marche ainsi que le vieux ste-rose et ses activités estivales sauront vous plaires a coup sur.
Ce duplex lumineux compte un logement au rdv avec sous-sol amenagé pour la famille.
Vous pourrez déterminer le coût locatif ce qui est une rareté dans le marché actuel. Ayant deux logements libres immédiatement, il vous sera possible d'y loger la famille ou locataires de votre choix.
Grand garage et deux cabanons pour l'espace de rangement rend ce plez unique en son genre. Ayez l'esprit tranquille tout en profitant d'un immeuble lumineux et fraichement rénové au gout du jour.
Rénovations effectuées en 2024-2025
Toiture
Portes et fenêtres
Isolation
Plomberie
Electricité
Revetements de planchers
Thermopompes
Cuisines
Salles de bains
etc
logement du rdc et sous-sol 3 chambres et 2 salles de bains
logement du haut style 4 1/2 avec deux chambres
Particularités du bâtiment
28'2" X 31'1"
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Bois , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
49'3" X 95'10"
4 789,94 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 11'1" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'1" | Couvre-sols souples | laveuse secheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'1" | Couvre-sols souples | salle mecanique |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 7'3" | Béton | sous escalier |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 4' X 5' | Bois | petit espace bureau |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
convecair , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN BELLERIVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN BELLERIVE
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-944-3852
- Téléc.: 450-951-3991
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