Le logement du sous-sol à été refait par l'ancien propriétaire en 2020. Le propriétaire actuel à modifier une division afin de faire une aire ouverte, la fosse septique à été nettoyer et vérifier de a à z, tout est conforme.
56'40" X 38'11"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Plancher flottant
Situé au 3690-3692 route 335 à Saint-Calixte, ce superbe duplex représente une belle opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. L'unité principale comprend deux chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain privée, walk-in et entrée indépendante. Une nouvelle division a été récemment créée pour offrir une aire ouverte conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours de la dernière année, incluant l'agrandissement du stationnement et divers travaux intérieurs qui augmentent le confort et le potentiel locatif de la propriété. Le deuxième logement, rénové en 2020 au goût du jour par l'ancien propriétaire, est propre, bien entretenu et occupé par un excellent locataire. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très apprécié. L'emplacement est également un atout majeur : près de l'autoroute, des garderies et de tous les services essentiels tels que pharmacie, épicerie, station d'essence et plus encore. Revenus optimisables, qualité d'entretien, emplacement stratégique et cachet résidentiel font de ce duplex une occasion à ne pas manquer.
56'40" X 38'11"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Plancher flottant
108'60" X 230'10"
23 433,02 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11' | Plancher flottant | Porte patio |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 7'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'10" | Plancher flottant | Laveuse et Secheuse |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'10" | Plancher flottant | Entrée indépendante |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5' | Plancher flottant | Attenante CCP |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 12' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 3'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'1" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Système BIONEST
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires incluant les électroménagers
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