464 900 $

Duplex à vendre - Saint-Calixte

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Duplex à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

3690 - 3692 Route 335, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Le logement du sous-sol à été refait par l'ancien propriétaire en 2020. Le propriétaire actuel à modifier une division afin de faire une aire ouverte, la fosse septique à été nettoyer et vérifier de a à z, tout est conforme.

  • Superficie du terrain: 23 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'40" X 38'11"

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 3690-3692 route 335 à Saint-Calixte, ce superbe duplex représente une belle opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. L'unité principale comprend deux chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain privée, walk-in et entrée indépendante. Une nouvelle division a été récemment créée pour offrir une aire ouverte conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours de la dernière année, incluant l'agrandissement du stationnement et divers travaux intérieurs qui augmentent le confort et le potentiel locatif de la propriété. Le deuxième logement, rénové en 2020 au goût du jour par l'ancien propriétaire, est propre, bien entretenu et occupé par un excellent locataire. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très apprécié. L'emplacement est également un atout majeur : près de l'autoroute, des garderies et de tous les services essentiels tels que pharmacie, épicerie, station d'essence et plus encore. Revenus optimisables, qualité d'entretien, emplacement stratégique et cachet résidentiel font de ce duplex une occasion à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'40" X 38'11"

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'60" X 230'10"

23 433,02 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11' Plancher flottant Porte patio
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7'10" Plancher flottant Laveuse et Secheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 15'10" Plancher flottant Entrée indépendante
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'7" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5' Plancher flottant Attenante CCP
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8' Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 3'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'11" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'2" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'11" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires incluant les électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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