464 900 $
Duplex à vendre - Saint-Calixte
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3690 - 3692 Route 335, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le logement du sous-sol à été refait par l'ancien propriétaire en 2020. Le propriétaire actuel à modifier une division afin de faire une aire ouverte, la fosse septique à été nettoyer et vérifier de a à z, tout est conforme.
-
Superficie du terrain:
23 433 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
56'40" X 38'11"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Plancher flottant
Addenda
Situé au 3690-3692 route 335 à Saint-Calixte, ce superbe duplex représente une belle opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. L'unité principale comprend deux chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain privée, walk-in et entrée indépendante. Une nouvelle division a été récemment créée pour offrir une aire ouverte conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours de la dernière année, incluant l'agrandissement du stationnement et divers travaux intérieurs qui augmentent le confort et le potentiel locatif de la propriété. Le deuxième logement, rénové en 2020 au goût du jour par l'ancien propriétaire, est propre, bien entretenu et occupé par un excellent locataire. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très apprécié. L'emplacement est également un atout majeur : près de l'autoroute, des garderies et de tous les services essentiels tels que pharmacie, épicerie, station d'essence et plus encore. Revenus optimisables, qualité d'entretien, emplacement stratégique et cachet résidentiel font de ce duplex une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
56'40" X 38'11"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Plancher flottant
Particularités du terrain
108'60" X 230'10"
23 433,02 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11' | Plancher flottant | Porte patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'10" | Plancher flottant | Laveuse et Secheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'10" | Plancher flottant | Entrée indépendante |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5' | Plancher flottant | Attenante CCP |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 3'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires incluant les électroménagers
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.5%
-
19.8%
-
27.5%
-
10.2%
-
3.0%
-
95.7%
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2.6%
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1.2%
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0.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE BLAIS
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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