399 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
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34 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Superbe propriété avec emplacement unique (hectares de forêt vierge derrière avec sentiers et plusieurs lacs dans le voisinage). Véranda ensoleillée, spa, bain-vapeur, plancher chauffant, foyer + poêle. 8 minutes du village et 12min de l'autoroute. Le chalet ultime pour les amoureux de la nature. Contactez-vous pour plus de détails!
-
Superficie du terrain:
22 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42'9" X 24'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UN HAVRE DE PAIX AVEC SENTIERS ET LAC À PROXIMITÉ
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété nichée entre deux rues sans issue, au coeur du Domaine Ouimet (tranquillité hors-pair), à 8min du village et 12 minutes de l'autoroute (sortie 69)
Que vous soyez une petite famille à la recherche d'un lieu paisible où vous installer, ou en quête du chalet ultime, cette maison vous charmera par ses atouts hors du commun et son cadre enchanteur.
**ATOUTS UNIQUES**
Installation de spa, neuf de novembre 2024
Toiture neuve de avril 2025
Pente et drain français corrigée en 1996
Bain-vapeur (hammam) à même la salle de bain + plancher chauffant et toilette japonaise
Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol
Ateliers 4 saisons pour faire nos travaux et rangement
Chauffe-eau neuf 2025, panneau électrique 2021, réservoir à pression 2024, fosse septique 1997
1 Foyer au sous-sol et un poêle à combustion lente dans le 2e salon, au RDC
Potager en façade
Véranda avec plafond cathédrale et plancher d'époxy
Possibilités d'inclure meubles et électroménagers
Bassine-lavabo au sous-sol
**TERRAIN & ENVIRONNEMENT** :
* Environ 22 000 pi² entourés de forêt mature, aucun voisin à l'arrière
* Cour intime avec spa (2024), idéale pour relaxer ou jardiner
* Accès au petit lac et à sa plage à 5 minutes
* Sentiers boisés directement à l'arrière : marche, raquette, nature à portée de main
* Rue très peu passante : les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité
**LOCALISATION IDÉALE** :
* 8 min de Lac Masson : cafés, restos, gym, marina, école, quincaillerie, etc.
* 12 min de l'autoroute pour accès rapide à la ville
* À deux pas d'un des plus beaux villages des Laurentides : ambiance vivante l'été, féérique l'hiver (patinoire, bibliothèque, friperie, parc)
Occupation flexible -- Grande fenestration -- Ambiance chaleureuse et lumineuse
Une opportunité rare dans un cadre unique. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
42'9" X 24'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 147'8"
22 594,52 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22' X 21'7" | Plancher flottant | vinyle |
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12' | Plancher flottant | vinyle |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'4" X 10'8" | Béton | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 18' X 12' | Béton | sous véranda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'2" | Céramique | prise 20amp |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'3" | epoxy | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'4" | Céramique | hamam + plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 11'1" | Parqueterie | porte patio |
| Chambre | 2e niveau | 16'6" X 8'5" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Sauna
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
À négocier
Tous les objets présents sur les lieux peuvent être ajoutés aux inclusions. Veuillez noter que la majorité des items dans la maison sont neufs de novembre 2024. Tout ce qui sera encore sur place le jour de l'acte de vente sera considéré comme inclus à la transaction.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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20.2%
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22.0%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est MÉDÉRIK BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉDÉRIK BRISSON
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-346-0345
- Téléc.: 450-951-3991
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