425 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
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34 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Amoureux de la tranquillité? Propriété rénovée sur un vaste terrain boisé, sans voisin à l'avant, à droite ni à l'arrière. Accès au lac à 5 min, sentiers à proximité, aucun trafic. Véranda, spa neuf, bain-vapeur, 2 foyers : confort et détente assurés! Parfaite comme maison ou chalet chaleureux pour toute la vie. Une visite vous convaincra -- contactez-nous!
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Superficie du terrain:
22 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42'9" X 24'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UN HAVRE DE PAIX RÉNOVÉ AVEC SOIN, À DEUX PAS DU LAC ET DE LA FORÊT
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété nichée au coeur du Domaine Ouimet, un secteur prisé pour son calme absolu, sa communauté conviviale et sa proximité du lac Masson.
Que vous soyez une petite famille à la recherche d'un lieu paisible où vous installer, ou en quête d'un refuge en nature pour vos week-ends et votre retraite, cette maison vous charmera par son entretien irréprochable et son cadre enchanteur.
**ENTRETIEN MAJEUR ET AMÉLIORATIONS** :
* Toiture neuve (2025)
* Drain français + membrane de fondation (1996)
* Peinture de la fondation (2025), revêtement extérieur et balcon (2023)
* Panneau électrique (2021), réservoir à pression (2024), chauffe-eau (avril 2025)
* Fosse septique standard pour 2-3 chambres + puits artésien
**INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL** :
* 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol ou dans l'atelier
* Salle de bain rénovée en 2022 : plancher chauffant + bain vapeur
* Salon lumineux avec foyer à combustion lente
* Rez-de-jardin aménagé : salle familiale + espace pouvant servir de 2e salon ou chambre
* Véranda avec plafond cathédrale et plancher en époxy (2022)
* Salle mécanique / buanderie avec nouvelle bassine (2025)
**TERRAIN & ENVIRONNEMENT** :
* Environ 22 000 pi² entourés de forêt mature, aucun voisin à l'arrière
* Cour intime avec spa (2024), idéale pour relaxer ou jardiner
* Accès au petit lac et à sa plage à 5 minutes
* Sentiers boisés directement à l'arrière : marche, raquette, nature à portée de main
* Rue très peu passante : les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité
**LOCALISATION IDÉALE** :
* 8 min de Lac Masson : cafés, restos, gym, marina, école, quincaillerie, etc.
* 15 min de l'autoroute pour accès rapide à la ville
* À deux pas d'un des plus beaux villages des Laurentides : ambiance vivante l'été, féérique l'hiver (patinoire, bibliothèque, friperie, parc)
Occupation flexible -- Grande fenestration -- Ambiance chaleureuse et lumineuse
Une opportunité rare dans un cadre unique. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
42'9" X 24'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 147'8"
22 594,52 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22' X 21'7" | Plancher flottant | vinyle |
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12' | Plancher flottant | vinyle |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'4" X 10'8" | Béton | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 18' X 12' | Béton | sous véranda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'2" | Céramique | prise 20amp |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'3" | epoxy | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'4" | Céramique | hamam + plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 11'1" | Parqueterie | porte patio |
| Chambre | 2e niveau | 16'6" X 8'5" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Sauna
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
À négocier (voir annexe INCLUSIONS POTENTIELLES); tout ce qui sera encore sur les lieux le jours de l'acte de vente qui était présent lors de la visite de l'immeuble.
Tous les objets présents sur les lieux peuvent être ajoutés aux inclusions. Veuillez noter que la majorité des items dans la maison sont neufs de novembre 2024. Tout ce qui sera encore sur place le jour de l'acte de vente sera considéré comme inclus à la transaction.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est MÉDÉRIK BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉDÉRIK BRISSON
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-346-0345
- Téléc.: 450-951-3991
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