679 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
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1763 - 1765 Rue de Dijon, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 4B1
Duplex idéalement situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne! Parfait pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Revenus annuels de 30 360 $ au 1er juillet 2026 et occupation possible par le propriétaire dès juillet 2027. À seulement 2 min à pied d'une école primaire, près de parcs, commerces et services. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations, offrant confort et tranquillité. Opportunité rare dans un quartier en forte demande!
-
Superficie du terrain:
5 933 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
32'4" X 30'5"
1993
Addenda
Duplex bien situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne!
Belle opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. La propriété génère des revenus annuels de 30 360 $ en date du 1er juillet 2026 et offre une possibilité d'occupation par le propriétaire à partir de juillet 2027, ce qui permet de planifier un projet à moyen terme.
Situé dans un quartier très recherché, ce duplex se trouve à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, un emplacement idéal pour les familles. Le secteur est paisible et près de tout : parcs, commerces, services et commodités.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été bien entretenue, ce qui se reflète dans son excellent état général. Un immeuble propre et bien maintenu, situé dans un secteur où la demande est constante.
Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
32'4" X 30'5"
1993
Particularités du terrain
60' X 100'8"
5 933,07 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Couvre-sols souples | Laveuse-Sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires. (Piscine hors terre, balcon de la piscine et pergola (Possibilité d'Achat si entente)).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
21.7%
-
19.4%
-
26.5%
-
18.9%
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71.7%
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3.0%
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3.3%
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22.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE BLAIS
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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