679 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
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1763Z - 1765Z Rue de Dijon, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 4B1
Propriété bien situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne! Excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant. La propriété génère des revenus annuels seront de 30 360 $ en date du 1er juillet. Possibilité d'occupation par le propriétaire en juillet 2027. Situé à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, dans un quartier paisible et près de tous les services, parcs et commodités. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a été très bien entretenu, offrant des logements propres et une belle stabilité locative. Une opportunité intéressante dans un secteur en forte demande!
-
Superficie du terrain:
5 503 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
32'4" X 30'5"
1993
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Installation au bachelor : SS , Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Duplex bien situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne!
Belle opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. La propriété génère des revenus annuels de 30 360 $ et offre une possibilité d'occupation par le propriétaire à partir de juillet 2027, ce qui permet de planifier un projet à moyen terme.
Situé dans un quartier très recherché, ce duplex se trouve à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, un emplacement idéal pour les familles. Le secteur est paisible et près de tout : parcs, commerces, services et commodités.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été bien entretenue, ce qui se reflète dans son excellent état général. Un immeuble propre et bien maintenu, situé dans un secteur où la demande est constante.
Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
32'4" X 30'5"
1993
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Installation au bachelor : SS , Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100'9" X 60'
5 502,51 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'11" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'10" | ||
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 12' | Tapis | Laveuse-secheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires,( piscine hors terre, balcon de la piscine, pergola (options d'achat si entente))
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.5%
-
21.7%
-
19.4%
-
26.5%
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18.9%
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71.7%
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3.0%
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3.3%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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GABRIELLE BLAIS
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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