Découvrez ce duplex spacieux et lumineux situé au coeur de Saint-Léonard, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, et transports en commun.
Le prolongement de la ligne bleue du métro, dont l'ouverture est prévue l'an prochain, se trouvera à seulement 5 minutes de marche -- un atout considérable pour la valeur future de la propriété et la demande locative du secteur.
L'immeuble comprend deux grands logements 5 ½ aux espaces de vie généreux, avec de belles divisions et beaucoup de luminosité naturelle. Les deux unités sont libres immédiatement, offrant une flexibilité totale autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité.
Bien que la propriété n'ait pas été rénovée récemment, elle a été soigneusement entretenue au fil des années. L'intérieur est propre, fonctionnel et en très bon état, laissant place à une magnifique opportunité de modernisation selon vos goûts et vos besoins.
Le duplex bénéficie également d'un grand terrain, d'une entrée indépendante pour chaque unité et d'un stationnement pratique.
Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenu, d'une propriété à transformer ou d'un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion, ce duplex a tout le potentiel pour répondre à vos ambitions.
Points forts :
Deux grands 5 ½ lumineux et bien entretenus
Les deux logements libres immédiatement
À proximité de tous les services et commodités
Futur métro à 5 minutes à pied (ligne bleue -- prolongement 2026)
Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité
Secteur tranquille, familial et recherché
Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un quartier en pleine transformation, où la qualité de vie et la valeur immobilière ne cessent de croître.